# Bảng hàng The Arena Cam Ranh — 19 căn chuyển nhượng thứ cấp

> Bảng hàng chuyển nhượng căn hộ The Arena Cam Ranh: 19 căn thứ cấp chính chủ, giá từ 950 triệu đến 1.65 tỷ, ghi rõ mã căn, tầng, view biển và ngày xác minh.

URL: https://thearenacamranh.com/bang-hang/

Đang có **19 căn** · Giá từ **950 triệu** đến **1.65 tỷ** · Xác minh gần nhất: 03/11/2026. Mỗi căn ghi ngày xác minh với chủ nhà; nhãn ⚠ CẦN KIỂM LẠI = quá 30 ngày chưa gọi lại chủ nhà.

[→ Hướng dẫn mua](https://thearenacamranh.com/mua-can-ho/) [→ Ký gửi bán](https://thearenacamranh.com/ky-gui-can-ho/) [→ Thông tin dự án](https://thearenacamranh.com/du-an/) [→ Video thực tế](https://thearenacamranh.com/video/)

BẢN ĐẦY ĐỦ QUA ZALO

Nhận bảng hàng mới nhất kèm video thực tế. **Phản hồi ≤ 15 phút giờ hành chính.**

[Nhận ngay qua Zalo](https://thearenacamranh.com/lien-he/)

BỘ LỌC 19 CĂN

Tòa

Giá

Phòng ngủ

View

Quan tâm căn nào, nhắn **mã căn** qua Zalo [0906 116 559](https://zalo.me/0906116559) — Linh kiểm tra tình trạng mới nhất.

## Nhận định thị trường tháng 11/2026

Bảng hàng hiện có **19 căn** đang chuyển nhượng, giá từ **950 triệu** đến **1.65 tỷ** (tương đương 28–50 triệu/m²). Đây là giá *thứ cấp* — anh/chị mua lại trực tiếp từ chủ nhà qua chuyển nhượng HĐMB có chủ đầu tư xác nhận, thấp hơn đáng kể so với giá gốc giai đoạn 2018–2022; nhiều căn chủ cần thu hồi vốn chấp nhận bán cắt lỗ. Mỗi căn đều được Linh xác minh trực tiếp với chủ nhà trước khi đăng — badge **"Đã xác minh"** nghĩa là Linh đã xem hồ sơ và trao đổi trực tiếp với chính chủ.

GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG THEO TÒA · 11/2026

TÒA SỐ CĂN KHOẢNG GIÁ GIÁ/M²

Tòa Sea 13 căn 1.17–1.65 tỷ 34–50 tr/m²

Tòa Light 5 căn 950 triệu – 1.2 tỷ 28–36 tr/m²

Tòa Wind 1 căn 1.02 tỷ 30 tr/m²

Số liệu tính tự động từ các căn đang niêm yết, cập nhật tháng 11/2026. Tòa chưa có căn ký gửi sẽ không hiển thị — cần căn tòa khác, nhắn Zalo để Linh tìm trong mạng lưới chủ nhà. Đọc thêm: [So sánh các tòa theo dữ liệu bảng hàng →](https://thearenacamranh.com/blog/so-sanh-toa-the-arena/)

BỘ LỌC 19 CĂN

Tòa

Giá

Phòng ngủ

View

SƠ ĐỒ

## Chọn căn trên mặt bằng

Chọn tòa, rồi bấm vào ô căn để xem chi tiết.

TÒA SEA · MẶT BẰNG CĂN BÁN 13 CĂN

[SeA 11-07 1.55 tỷ ● Biển](https://thearenacamranh.com/can/sea-11-07/) [SeA 12-16 1.65 tỷ ● Biển](https://thearenacamranh.com/can/sea-12-16/) [SeA 05-26 1.4 tỷ ● Biển](https://thearenacamranh.com/can/sea-05-26/) [SeA 12-32 1.55 tỷ ● Biển](https://thearenacamranh.com/can/sea-12-32/) [SeA 15-27 1.6 tỷ ● Biển](https://thearenacamranh.com/can/sea-15-27/) [SeA 12-30 1.58 tỷ ● Biển](https://thearenacamranh.com/can/sea-12-30/) [SeB 08-17 1.25 tỷ ● Biển](https://thearenacamranh.com/can/seb-08-17/) [SeB 10-06 1.17 tỷ ● Biển](https://thearenacamranh.com/can/seb-10-06/) [SeA 08-19 1.42 tỷ ● Biển](https://thearenacamranh.com/can/sea-08-19/) [SeA 12-23 1.45 tỷ ● Biển](https://thearenacamranh.com/can/sea-12-23/) [SeA 12-19 1.45 tỷ ● Biển](https://thearenacamranh.com/can/sea-12-19/) [SeA 14-32 1.4 tỷ ● Biển](https://thearenacamranh.com/can/sea-14-32/) [SeB 14-03 1.35 tỷ ● Biển](https://thearenacamranh.com/can/seb-14-03/)

● Ô nền sáng = căn đang bán, bấm để xem chi tiết · Tòa chưa có ô = chưa có căn ký gửi công khai.

SẮP XẾP THEO GIÁ

TÒA SEA 13 CĂN

ẢNH CĂN DT VIEW · HƯỚNG TẦNG GIÁ GIÁ/M²

[SeA 11-07 ✓ XM 03/11 · T11 35m² Biển · ĐN 1.55 tỷ ≈ 44 tr/m² SeA 11-07 ✓ XÁC MINH 03/11 35m² Biển · ĐN T11 1.55 tỷ ≈ 44 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/sea-11-07/) [SeA 12-16 ✓ XM 03/11 · T12 33m² Biển · ĐN 1.65 tỷ ≈ 50 tr/m² SeA 12-16 ✓ XÁC MINH 03/11 33m² Biển · ĐN T12 1.65 tỷ ≈ 50 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/sea-12-16/) [SeA 05-26 ✓ XM 03/11 · T5 34m² Biển · Nam 1.4 tỷ ≈ 41 tr/m² SeA 05-26 ✓ XÁC MINH 03/11 34m² Biển · Nam T5 1.4 tỷ ≈ 41 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/sea-05-26/) [SeA 12-32 ✓ XM 03/11 · T12 35.2m² Biển · ĐN 1.55 tỷ ≈ 44 tr/m² SeA 12-32 ✓ XÁC MINH 03/11 35.2m² Biển · ĐN T12 1.55 tỷ ≈ 44 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/sea-12-32/) [SeA 15-27 ✓ XM 03/11 · T15 35m² Biển · ĐN 1.6 tỷ ≈ 46 tr/m² SeA 15-27 ✓ XÁC MINH 03/11 35m² Biển · ĐN T15 1.6 tỷ ≈ 46 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/sea-15-27/) [SeA 12-30 ✓ XM 03/11 · T12 34m² Biển · Nam 1.58 tỷ ≈ 46 tr/m² SeA 12-30 ✓ XÁC MINH 03/11 34m² Biển · Nam T12 1.58 tỷ ≈ 46 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/sea-12-30/) [SeB 08-17 ✓ XM 03/11 · T8 33.4m² Biển · Nam 1.25 tỷ ≈ 37 tr/m² SeB 08-17 ✓ XÁC MINH 03/11 33.4m² Biển · Nam T8 1.25 tỷ ≈ 37 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/seb-08-17/) [SeB 10-06 ✓ XM 03/11 · T10 34.5m² Biển · ĐN 1.17 tỷ ≈ 34 tr/m² SeB 10-06 ✓ XÁC MINH 03/11 34.5m² Biển · ĐN T10 1.17 tỷ ≈ 34 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/seb-10-06/) [SeA 08-19 ✓ XM 03/11 · T8 35m² Biển · Đông 1.42 tỷ ≈ 41 tr/m² SeA 08-19 ✓ XÁC MINH 03/11 35m² Biển · Đông T8 1.42 tỷ ≈ 41 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/sea-08-19/) [SeA 12-23 ✓ XM 03/11 · T12 33.3m² Biển · Đông 1.45 tỷ ≈ 44 tr/m² SeA 12-23 ✓ XÁC MINH 03/11 33.3m² Biển · Đông T12 1.45 tỷ ≈ 44 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/sea-12-23/) [SeA 12-19 ✓ XM 03/11 · T12 33.2m² Biển · ĐN 1.45 tỷ ≈ 44 tr/m² SeA 12-19 ✓ XÁC MINH 03/11 33.2m² Biển · ĐN T12 1.45 tỷ ≈ 44 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/sea-12-19/) [SeA 14-32 ✓ XM 03/11 · T14 35.2m² Biển · Đông 1.4 tỷ ≈ 40 tr/m² SeA 14-32 ✓ XÁC MINH 03/11 35.2m² Biển · Đông T14 1.4 tỷ ≈ 40 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/sea-14-32/) [SeB 14-03 ✓ XM 03/11 · T14 35.3m² Biển · ĐN 1.35 tỷ ≈ 38 tr/m² SeB 14-03 ✓ XÁC MINH 03/11 35.3m² Biển · ĐN T14 1.35 tỷ ≈ 38 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/seb-14-03/)

TÒA LIGHT 5 CĂN

ẢNH CĂN DT VIEW · HƯỚNG TẦNG GIÁ GIÁ/M²

[LiA 15-19 ✓ XM 03/11 · T15 33m² Biển · ĐN 1.2 tỷ ≈ 36 tr/m² LiA 15-19 ✓ XÁC MINH 03/11 33m² Biển · ĐN T15 1.2 tỷ ≈ 36 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/lia-15-19/) [LiA 14-09 ✓ XM 03/11 · T14 34m² Biển · ĐN 1.2 tỷ ≈ 35 tr/m² LiA 14-09 ✓ XÁC MINH 03/11 34m² Biển · ĐN T14 1.2 tỷ ≈ 35 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/lia-14-09/) [LiA 06-11 ✓ XM 03/11 · T6 33.9m² Nội khu · ĐN 950 triệu ≈ 28 tr/m² LiA 06-11 ✓ XÁC MINH 03/11 33.9m² Nội khu · ĐN T6 950 triệu ≈ 28 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/lia-06-11/) [LiA 14-03 ✓ XM 03/11 · T14 35.8m² Nội khu · ĐN 1.15 tỷ ≈ 32 tr/m² LiA 14-03 ✓ XÁC MINH 03/11 35.8m² Nội khu · ĐN T14 1.15 tỷ ≈ 32 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/lia-14-03/) [LiA 18-01 ✓ XM 03/11 · T18 35.4m² Nội khu · ĐN 1.2 tỷ ≈ 34 tr/m² LiA 18-01 ✓ XÁC MINH 03/11 35.4m² Nội khu · ĐN T18 1.2 tỷ ≈ 34 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/lia-18-01/)

TÒA WIND 1 CĂN

ẢNH CĂN DT VIEW · HƯỚNG TẦNG GIÁ GIÁ/M²

[WiA 05-39 ✓ XM 03/11 · T5 34.4m² Nội khu · Tây 1.02 tỷ ≈ 30 tr/m² WiA 05-39 ✓ XÁC MINH 03/11 34.4m² Nội khu · Tây T5 1.02 tỷ ≈ 30 tr/m² →](https://thearenacamranh.com/can/wia-05-39/)

## Câu hỏi về bảng hàng

Bảng hàng này cập nhật bao lâu một lần?

Linh cập nhật thường xuyên và ghi rõ ngày xác minh gần nhất ngay trên trang. Căn đã đặt cọc hoặc đã bán được đánh dấu để tránh quan tâm nhầm. Căn "Đã xác minh" là Linh đã liên hệ trực tiếp chủ nhà xác nhận giá. Căn đẹp bán rất nhanh — thấy căn yêu thích, liên hệ Linh kiểm tra tình trạng mới nhất.

Tôi quan tâm một căn cụ thể, liên hệ thế nào?

Nhắn mã căn (VD: SeA 14-32) qua Zalo 0906 116 559 — Linh phản hồi trong 15 phút giờ hành chính. Hoặc bấm nút "Zalo" trên mỗi căn — tin nhắn kèm tên căn sẵn. Ngoài giờ, Linh vẫn phản hồi sớm nhất có thể (thường trong 1 tiếng).

Giá trên bảng hàng đã bao gồm phí gì?

Giá niêm yết là giá chủ nhà yêu cầu. Phần lớn căn chưa gồm thuế, phí chuyển nhượng; căn nào chủ nhà báo giá đã bao thuế/phí thì ghi rõ trong phần ghi chú của căn — Linh xác nhận lại đã gồm những khoản nào trước khi đặt cọc. Các khoản thường gặp: thuế TNCN 2% giá chuyển nhượng (nghĩa vụ của bên bán; hai bên có thể thỏa thuận bên mua nộp thay), phí công chứng theo biểu phí của Bộ Tài chính (căn ≤ 1 tỷ: 0,1% giá trị; trên 1–3 tỷ: 1 triệu + 0,06% phần vượt 1 tỷ) cộng thù lao công chứng, và lệ phí trước bạ 0,5% nộp khi đăng ký quyền sở hữu (vì dự án chưa có giấy chứng nhận nên thường chưa phát sinh tại buổi công chứng). Bên nào chịu khoản nào do hai bên thỏa thuận. Không có phí môi giới từ bên mua. Ví dụ căn 1,5 tỷ: thuế TNCN 30 triệu (bên bán), phí công chứng khoảng 1,3 triệu chưa gồm thù lao — số tham khảo, hồ sơ cụ thể do công chứng viên và cơ quan thuế xác định.

Tôi thấy giá căn này chỗ khác rẻ hơn, sao vậy?

Có 2 khả năng: (1) Giá đó chưa xác minh — nhiều nguồn đăng giá cũ hoặc giá "thăm dò"; (2) Căn có vấn đề pháp lý (đang thế chấp, tranh chấp) nên giá thấp bất thường. Cứ gửi link căn đó cho Linh — Linh phân tích khách quan và minh bạch.

Đặt lịch xem nhiều căn trong một chuyến được không?

Hoàn toàn được và Linh khuyến khích! 1 buổi sáng có thể xem 3–5 căn nếu cùng tòa. Linh sắp xếp lịch với từng chủ nhà, chuẩn bị tài liệu so sánh để anh/chị ra quyết định tại chỗ. Cho biết ngày vào và số căn quan tâm, Linh lên lịch tối ưu nhất.

KHÔNG TÌM THẤY CĂN ƯNG Ý? — GỬI YÊU CẦU, LINH TÌM TRONG MẠNG LƯỚI CHỦ NHÀ CHƯA ĐĂNG CÔNG KHAI