Điều khoản sử dụng

Bằng cách truy cập và sử dụng website thearenacamranh.com, anh/chị đồng ý bị ràng buộc bởi các điều khoản và điều kiện dưới đây. Nếu không đồng ý, vui lòng không sử dụng website.

1. Điều khoản sử dụng website

Website do Linh Realty (Đoàn Văn Linh) vận hành, cung cấp thông tin về bất động sản thứ cấp tại The Arena Cam Ranh. Nội dung trên website mang tính chất tham khảo và thông tin chung.

• Độ chính xác của thông tin: Linh Realty nỗ lực cập nhật bảng hàng và thông tin giá thường xuyên, nhưng không bảo đảm tính chính xác tuyệt đối của dữ liệu real-time. Giá niêm yết là giá tham khảo — giá giao dịch thực tế được xác nhận trực tiếp qua liên lạc với Linh Realty và hợp đồng.
• Quyền sửa đổi thông tin: Linh Realty có quyền cập nhật, chỉnh sửa hoặc gỡ bỏ thông tin trên website bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo trước. Giá căn hộ, tình trạng pháp lý và thông tin dự án có thể thay đổi theo biến động thị trường.
• Sử dụng hợp lý: anh/chị chỉ được sử dụng website cho mục đích cá nhân, hợp pháp. Nghiêm cấm sử dụng các công cụ tự động (bot, scraper) để thu thập dữ liệu bảng hàng.

2. Quyền sở hữu trí tuệ

Toàn bộ nội dung trên website bao gồm nhưng không giới hạn: logo, hình ảnh, văn bản, thiết kế, code, dữ liệu bảng hàng, và video — là tài sản sở hữu trí tuệ của Linh Realty (Đoàn Văn Linh) hoặc được sử dụng hợp pháp theo giấy phép từ chủ đầu tư Công ty CP Trần Thái Cam Ranh và các bên liên quan.

• Nghiêm cấm sao chép, tái xuất bản, phân phối, truyền tải hoặc sử dụng nội dung website cho mục đích thương mại mà không có sự đồng ý bằng văn bản từ Linh Realty.
• Anh/chị được phép chia sẻ đường dẫn (URL) đến website và in ấn cho mục đích cá nhân, phi thương mại.
• Ảnh dự án từ chủ đầu tư được sử dụng theo giấy phép marketing — thuộc sở hữu của Công ty CP Trần Thái Cam Ranh.

3. Trách nhiệm của Linh Realty với tư cách môi giới

Linh Realty là đơn vị môi giới thứ cấp độc lập, không phải chủ đầu tư (Công ty CP Trần Thái Cam Ranh) và không đại diện cho chủ đầu tư. Mọi giao dịch thực hiện qua Linh Realty là giao dịch giữa bên mua và chủ nhà (bên bán thứ cấp) — Linh Realty đóng vai trò trung gian kết nối và hỗ trợ.

• Thông tin giá: giá niêm yết trên bảng hàng là giá chỉ báo từ chủ nhà tại thời điểm cập nhật. Giá thực tế được xác nhận trong Hợp đồng chuyển nhượng và có thể khác với giá hiển thị trên website.
• Không bảo lãnh giao dịch: Linh Realty không bảo lãnh việc hoàn thành giao dịch, không bảo lãnh pháp lý thay cho các bên, và không chịu trách nhiệm về tranh chấp phát sinh giữa bên mua và bên bán sau khi hợp đồng đã được ký kết.
• Khuyến nghị sử dụng luật sư: đối với các giao dịch có giá trị lớn hoặc phức tạp (Việt kiều, đồng sở hữu, thế chấp), Linh Realty khuyến nghị anh/chị tham khảo ý kiến luật sư độc lập trước khi ký kết.
• Kiểm tra pháp lý: mặc dù Linh Realty hỗ trợ kiểm tra hồ sơ pháp lý (HĐMB gốc, tình trạng thanh toán với chủ đầu tư, tình trạng thế chấp, nợ phí) trước khi đặt cọc, anh/chị hoàn toàn chịu trách nhiệm về quyết định giao dịch cuối cùng của mình.

4. Giới hạn trách nhiệm

Trong phạm vi tối đa được pháp luật Việt Nam cho phép, Linh Realty không chịu trách nhiệm về bất kỳ thiệt hại trực tiếp, gián tiếp, ngẫu nhiên, đặc biệt hoặc hậu quả phát sinh từ:

• Việc sử dụng hoặc không thể sử dụng website và thông tin trên đó.
• Lỗi, sai sót hoặc thiếu sót trong nội dung website, kể cả bảng giá và tình trạng căn hộ.
• Gián đoạn hoặc không khả dụng của dịch vụ do lỗi kỹ thuật, tấn công mạng hoặc sự kiện bất khả kháng.
• Quyết định đầu tư được thực hiện dựa trên thông tin từ website mà không có xác nhận trực tiếp với Linh Realty.

5. Luật điều chỉnh và giải quyết tranh chấp

Các điều khoản này được điều chỉnh và giải thích theo pháp luật Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam. Mọi tranh chấp phát sinh từ hoặc liên quan đến việc sử dụng website hay dịch vụ của Linh Realty trước tiên sẽ được giải quyết thông qua thương lượng thiện chí. Nếu không giải quyết được bằng thương lượng, tranh chấp sẽ được đưa ra giải quyết tại Toà án nhân dân có thẩm quyền tại tỉnh Khánh Hoà, Việt Nam.

6. Liên hệ pháp lý

Linh Realty — Đoàn Văn Linh
Số 12, KĐT Mỹ Ca, Bắc Cam Ranh, Khánh Hòa
Email pháp lý: [email protected]
Điện thoại: 0906 116 559